ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Recoleta

PH, 2 комн., Recoleta

Guido Al 1900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH de 2 Ambientes y medio, en la Zona más Exclusiva de Buenos Aires!! Ideal para renta ó gente jóven!!
Consta de 66mts2 distribuidos en: Amplia recepción. Cocina separada con muebles completos. 1 dormitorio amplio con placares de piso a techo, súper amplios. Tiene techos altos! 2do. dormitorio ó estar/escritorio. 1 baño completo completo compartimentado. Escalera con salida a una pequeña terrazita con lavadero semicubierto. Baulerita bajo escalera.
Muy Buen Estado. Pisos de madera en excelente estado. Se entrega Pintado.
Servicios: Caldera dual para el agua caliente y calefacción por radiadores.
Ubicado en el corazón de Recoleta. A 1 cuadra del Recoleta Mall/Village, y el Buenos Aires Design. Exclusiva Zona. A 2 cuadras de Av. Alvear y Callao.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 7USD 2 740/m²диапазон USD 2 016–2 963/м² · для этой площади USD 133 065–195 531
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 200 000; скорректированные аналоги дают USD 180 838.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,4 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,6 % площадь · -1,3 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 960 м · 54 м² · 2 комн. · 1946
    USD 2 407/m²с поправкой 2 820 · сходство 48
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 890 м · 69 м² · 3 комн. · 1926
    USD 2 870/m²с поправкой 3 800 · сходство 43
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 910 м · 78 м² · 3 комн. · 1969
    USD 2 000/m²с поправкой 1 995 · сходство 42
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 880 м · 76 м² · 3 комн. · 1975
    USD 1 974/m²с поправкой 2 016 · сходство 42
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 103 м² · 4 комн. · 1936
    USD 2 330/m²с поправкой 2 740 · сходство 41
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 128 м² · 3 комн. · 1970
    USD 2 188/m²с поправкой 2 480 · сходство 37

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 783 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
50
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 180 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1 км
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 610 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 100 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 60 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 390 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 240 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.