1 / 24Ph Venta Recoleta
Marcelo T. Alvear al 1500
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 31.626 / mes
Descripción
Ph refaccionado y muy luminoso.
Cocina abierta con salida a terraza. Living comedor con toilette de recepción. Dos dormitorios que comparten un baño completo.
Servicios individuales. Calefacción por aire acondicionado.
- Metros x escritura: UF 6 Son 37 Mts. Cubiertos + 12 Mts. De patio. Total son 49 Mts.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,5 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Marcelo T. de Alvear y MontevideoRecoleta · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 1975USD 1.974/m²ajustado 1.974 · similitud 97
Ph - Venta - 3 Ambientes - Recoleta -Recoleta · 70 m · 69 m² · 3 amb · 1926USD 2.870/m²ajustado 3.720 · similitud 72
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 620 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.591 · similitud 57
Ph De 2 Ambientes Y Medio, En La Zona Más Exclusiva De Buenos Aires!Recoleta · 880 m · 66 m² · 2 amb · 1966USD 3.030/m²ajustado 2.966 · similitud 42
4 Amb Ph 114mts - Arenales 2000 Sin Expensas - Vivienda U Oficina (barrio: Recoleta-barrio Norte)Recoleta · 660 m · 114 m² · 4 ambUSD 1.754/m²ajustado 1.918 · similitud 39
Ph En Venta En RecoletaRecoleta · 660 m · 52 m² · 3 amb · 1946USD 1.673/m²ajustado 1.891 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 620 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 20 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.