Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Pueyrredon Al 2300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
221 м²
Крытая
213 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA PISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y COCHERA EN RECOLETA
Muy buena ubicación sobre Av. Pueyrredón esquina Guido, próximo a Plaza Francia y Cementerio de la Recoleta. Cerca de las avenidas Las Heras, Del Libertador, Figueroa Alcorta y Callao.
Piso alto de 221,01m2 con 2 palieres privados, muchos placares, cochera móvil (con 1 sólo vecino) y cubierta. Muy buena luminosidad y sol todo el día, del Noreste al Norte. Amplio Living y Comedor apaisado con pisos de mármol travertino, con amplio balcón francés y salida a Balcón y vista al Cementerio de la Recoleta. Toilette de recepción. Escritorio ó Playroom /Family room, con jardín de invierno. Cuatro Dormitorios, el principal en suite, amplio vestidor, posible 5 Dormitorio y con balcón sobre Pueyrredón. Segundo Baño completo y ventilado al exterior. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Cochera móvil con 1 vehículo en PB. Baulera amplia en S.S. Las aberturas al frente tienen doble ventanal! Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, personal de seguridad nocturna y seguridad 24hs por totem. Aysa incluido por expensas.
Superficie de: 213,83m2 cubiertos y 7,18m2 de balcón; con una superficie total de 221,01m2. Unidad Complementaria destinada a un espacio guardacoche.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPPPEEEEESH750 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 865/m²диапазон USD 2 452–3 159/м² · для этой площади USD 541 927–698 212
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 750 000; скорректированные аналоги дают USD 633 080.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 837 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPlaza Francia — 230 м · в радиусе 500 м: 13
98
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 560 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 230 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 530 м
  • EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 750 м
  • PPlaza FranciaЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza República del LíbanoЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 240 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 240 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.