Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Gelly Obes Al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
208 м²
Крытая
200 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el corazón de Recoleta, en la exclusiva zona residencial de La Isla, este distinguido edificio combina elegancia, privacidad y una ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, comercios y propuestas gastronómicas del barrio.Edificio de categoría compuesto por 15 pisos,completos, acceso principal por calle Gelly Obes y cochera fija por rampa a media cuadra, sobre Vte López (incluída en el precio), 2 cocheras opcionales en Av. Las Heras y Laprida.
La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad, con la mayoría de sus ambientes al frente, lo que permite una gran entrada de luz natural.
Se accede a un amplio hall de recepción que da paso a un living y comedor apaisado, ambos con salida a un balcón corrido al frente sobre Gelly Obes. Toilette de recepción y living íntimo con vista al aire y luz.
El sector privado cuenta con hall de distribución y cuatro dormitorios:
Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard de tres hojas, baño completo con ventilación natural y vista a calle Agote.
Segundo y tercer dormitorio, ambos con amplios placares y balcón francés con vista a calle Agote.
Cuarto dormitorio con placard y vista a aire y luz.
Segundo baño completo.
Cocina amplia y funcional con comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Doble circulación con entrada principal y de servicio.
La propiedad se encuentra en buen estado general; fue reciclada hace aproximadamente 30 años, por lo que ofrece gran potencial de actualización.
Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, ubicación y amplitud en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Cuenta con ascensor principal y de servicio, y encargado con vivienda.
Dispone de servicios centrales de agua caliente y calefacción.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEPEPEEHHS510 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 069/m²диапазон USD 2 403–3 393/м² · для этой площади USD 499 839–705 814
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 510 000; скорректированные аналоги дают USD 638 283.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 794 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre — 170 м · в радиусе 500 м: 9
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 410 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 80 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 690 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 590 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza Luis F. LeloirЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 200 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 250 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.