1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 5 комн., Recoleta
Ayacucho Y AV. Alvear 9°
Характеристики
- Общая площадь
- 186 м²
- Крытая
- 174 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 1 354 500 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente piso de 5 ambientes con dependencia, cochera cubierta y baulera, ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, entre Av. Alvear y Manuel Quintana. La unidad cuenta con 186 m² totales, de los cuales 174 m² son cubiertos, con disposición al frente y contrafrente, balcón corrido, vista abierta y al hotel 5 estrellas Alvear Palace Hotel y muy buena luminosidad durante todo el día. Posee palier privado, doble entrada y doble circulación. Amplio living comedor apaisado, 4 dormitorios, dependencia de servicio utilizable también como 5° dormitorio, toilette de recepción, 2 baños completos —uno de ellos compartimentado—, cocina con comedor diario, lavadero independiente cubierto y 6 placards. Incluye cochera cubierta en primer subsuelo por rampa y baulera tipo cuarto de 5 m² identificada como N° 9. Edificio de 14 pisos con 2 ascensores y servicios centrales. Ubicación privilegiada: a 1 cuadra de Av. Callao, a 2 de Av. Del Libertador y Parque Carlos Thays, a 4 del Jardín de la Recoleta, a 4 del Patio Bullrich y a 5 de Facultad de Derecho, Plaza Francia, Av. Pueyrredón y Subte línea H. Una propiedad amplia, luminosa y señorial en pleno corazón de Recoleta. Expensas: $ 1. 354. 500. -abl: $ 166. 357. -Aysa: $ 91. 263. -financiación privada en dólares hasta 48 meses. hasta el 30% del precio del inmueble. mínimos requisitos. apto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 70 м · 200 м² · 5 комн. · 1971USD 3 250/m²с поправкой 4 127 · сходство 82
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 175 м² · 5 комн. · 1966USD 3 086/m²с поправкой 3 647 · сходство 81
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 198 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 3 283/m²с поправкой 3 760 · сходство 79
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 194 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 629/m²с поправкой 2 491 · сходство 77
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 182 м² · 5 комн. · 1966USD 2 720/m²с поправкой 3 528 · сходство 77
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 470 м · 180 м² · 5 комн. · 1966USD 3 167/m²с поправкой 3 933 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 560 м
- SLas HerasSubte · Línea H · 720 м
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 120 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 220 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 210 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 580 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.