1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 5 комн., Recoleta
Alvear al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 198 м²
- Крытая
- 190 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 700 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de categoría en venta, en una ubicación inmejorable. A solo unos pasos de la elegante esquina de Alvear y Callao, en pleno corazón de Recoleta. El edificio es de excelente construcción, con detalles de jerarquía y un diseño de gran calidad. El departamento tiene una distribución súper funcional: cuenta con 4 habitaciones, un amplio living, una cocina espaciosa, y pisos originales de roble que fueron plastificados hace poco. El baño es con hidromasaje incluido, y cada habitación tiene amplios placares. Además, incluye un lavadero y dependencia de servicio, con dos habitaciones y baño completo. Es apto para mascotas. Ubicado sobre la emblemática Avenida Alvear, con una vista privilegiada hacia Plaza Francia, el departamento también tiene un amplio balcón que conecta con el exterior. Está lindero al histórico Hotel Alvear, lo que le da un toque único a la vista. Todo el ambiente es súper luminoso y ventilado. Tiene cochera fija con excelente acceso y baulera. El edificio cuenta con seguridad las 24hs. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 90 м · 200 м² · 5 комн. · 1971USD 3 250/m²с поправкой 3 603 · сходство 94
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 182 м² · 5 комн. · 1966USD 2 720/m²с поправкой 3 080 · сходство 85
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 201 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 910/m²с поправкой 2 918 · сходство 79
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 190 м² · 6 комн. · 1966USD 2 237/m²с поправкой 2 479 · сходство 79
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 205 м² · 4 комн. · 1961USD 2 606/m²с поправкой 3 105 · сходство 78
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 186 м² · 5 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 634/m²с поправкой 2 300 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 660 м
- SLas HerasSubte · Línea H · 840 м
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 210 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 240 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 560 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 490 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.