ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

Agüero 2288

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
56 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno departamento de dos ambientes, ubicado en 5° piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina integrada equipada con anafe eléctrico. El departamento tiene dos baños: toilette de recepción y baño completo en suite, brindando comodidad y funcionalidad en cada espacio. El edificio ofrece amenities en el último piso: sum y laundry, pensados para facilitar la vida diaria. Excelente ubicación, a una cuadra de “La Isla” de Recoleta, en una zona estratégica con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte H. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPHPPPS180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 029/m²диапазон USD 3 311–5 013/м² · для этой площади USD 185 440–280 750
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 225 621.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +1,5 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 851 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre — 330 м · в радиусе 500 м: 4
92
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 230 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 310 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 830 м
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 340 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 440 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 500 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.