Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Posadas Al 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
175 м²
Крытая
175 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Este
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta recoleta - Edificio SudamericaExcelente departamento sobre calle Posadas, esquina Cerrito, a pasos del Hotel Four Seasons, la Recova, el Jockey Club y a una cuadra del Patio Bullrich. La propiedad es muy luminosa, cuenta con 173 metros cuadrados propios y una comoda distribucion: hall de entrada, living y comedor separados, 3 dormitorios, 2 ba;os completos cocina y dependencia de servicio con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye espacio guarda coche y baulera. El edificio ofrece seguridad 24 horas, grupo electrógeno y parking de cortesía para visitas. Te presentamos un departamento en venta en el Edificio Sudamérica, uno de los edificios más reconocidos de la ciudad. Proyectado en 1956 por el arquitecto Arturo Dubourg, fue en su momento uno de los edificios más altos de Buenos Aires y se consolidó como una obra emblemática de la arquitectura moderna porteña. El conjunto está compuesto por dos volúmenes independientes: un cuerpo sobre Cerrito, de 13 pisos con un departamento por planta, y una torre retirada de 31 pisos organizada en 29 plantas con cuatro departamentos cada una, combinando escala, diseño y fuerte presencia urbana. Se trata de un piso alto con vistas abiertas e increíbles a la ciudad y una superficie total de 175 m². Al ingresar, un hall de entrada da paso a un amplio living y comedor separados, ambos con excelente luminosidad. El área privada ofrece un dormitorio con baño completo y una suite doble con vestidor/escritorio y baño completo (o 2 dormitorios y un baño completo). La cocina es amplia y funcional, con comedor diario de muy buenas dimensiones. Cuenta además con dos dependencias de servicio con baño propio y entrada independiente, y un lavadero independiente. La propiedad dispone de calefacción central y seguridad privada las 24 horas. Incluye cochera movil y baulera. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta, a pasos de Av. Del Libertador y cercano al Four Seasons, Sofitel, Hyatt y Patio Bullrich, con excelente conectividad y cercanía a propuestas gastronómicas y comerciales. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS530 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 429/m²диапазон USD 2 800–4 012/м² · для этой площади USD 490 000–702 089
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 530 000; скорректированные аналоги дают USD 600 030.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 720 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 440 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныRepública Democrática del Congo — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
72
  • SRetiroSubte · Línea E · 720 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 760 м
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 550 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 660 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 800 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 600 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.