Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Recoleta

Posadas Al 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
175 m²
Cubierta
175 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mes

Descripción

Departamento en venta recoleta - Edificio SudamericaExcelente departamento sobre calle Posadas, esquina Cerrito, a pasos del Hotel Four Seasons, la Recova, el Jockey Club y a una cuadra del Patio Bullrich. La propiedad es muy luminosa, cuenta con 173 metros cuadrados propios y una comoda distribucion: hall de entrada, living y comedor separados, 3 dormitorios, 2 ba;os completos cocina y dependencia de servicio con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye espacio guarda coche y baulera. El edificio ofrece seguridad 24 horas, grupo electrógeno y parking de cortesía para visitas. Te presentamos un departamento en venta en el Edificio Sudamérica, uno de los edificios más reconocidos de la ciudad. Proyectado en 1956 por el arquitecto Arturo Dubourg, fue en su momento uno de los edificios más altos de Buenos Aires y se consolidó como una obra emblemática de la arquitectura moderna porteña. El conjunto está compuesto por dos volúmenes independientes: un cuerpo sobre Cerrito, de 13 pisos con un departamento por planta, y una torre retirada de 31 pisos organizada en 29 plantas con cuatro departamentos cada una, combinando escala, diseño y fuerte presencia urbana. Se trata de un piso alto con vistas abiertas e increíbles a la ciudad y una superficie total de 175 m². Al ingresar, un hall de entrada da paso a un amplio living y comedor separados, ambos con excelente luminosidad. El área privada ofrece un dormitorio con baño completo y una suite doble con vestidor/escritorio y baño completo (o 2 dormitorios y un baño completo). La cocina es amplia y funcional, con comedor diario de muy buenas dimensiones. Cuenta además con dos dependencias de servicio con baño propio y entrada independiente, y un lavadero independiente. La propiedad dispone de calefacción central y seguridad privada las 24 horas. Incluye cochera movil y baulera. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta, a pasos de Av. Del Libertador y cercano al Four Seasons, Sofitel, Hyatt y Patio Bullrich, con excelente conectividad y cercanía a propuestas gastronómicas y comerciales. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.429/m²rango USD 2.800–4.012/m² · para esta superficie USD 490.000–702.089
-12 % vs. comparablesPide USD 530.000; los comparables ajustados implican USD 600.030.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 720 m (9 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
79
Seguridad440 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 190 m
99
Espacios verdesRepública Democrática del Congo a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SRetiroSubte · Línea E · 720 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 760 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 660 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 800 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 600 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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