Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Av. Pres. Manuel Quintana 400

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
123 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 720 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Av. Quintana 400 – Recoleta | Departamento 2 dormitorios en ventaExclusivo departamento totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en un edificio racionalista de categoría, en una de las zonas más tradicionales y elegantes de Recoleta. La propiedad conserva el encanto y la calidad constructiva de época, con techos altos, molduras originales y pisos de roble en excelente estado, combinados con una refacción moderna y funcional. Cuenta con palier semiprivado, hall de entrada, placard de recepción y toilette. Amplio living comedor y estar/escritorio o segundo dormitorio. El dormitorio principal se encuentra al frente y dispone de baño en suite. La cocina, totalmente renovada, cuenta con isla y comedor diario, anteriormente dependencia de servicio. Lavadero independiente y baño de servicio. Entre sus prestaciones se destacan: * Aberturas alemanas con doble vidrio. * Puerta principal y de servicio blindadas. * 5 equipos de aire acondicionado split. * Calefacción y agua caliente central. * Baulera. * Totem de seguridad. * Seguridad presencial de 8 a 12 hs y de 16 a 6 hs. Una propiedad que combina la arquitectura racionalista, amplitud y detalles de época con el confort de una refacción integral contemporánea, en una ubicación privilegiada de Recoleta. ¡Contactame para coordinar una visita! El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPS490 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 863/m²диапазон USD 2 396–4 429/м² · для этой площади USD 294 732–544 817
+39 % к аналогамЗапрашивают USD 490 000; скорректированные аналоги дают USD 352 173.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 17, 101, 102, 110, 124
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 713 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 240 м · в радиусе 500 м: 6
98
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,1 км
90
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 670 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 720 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 90 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
  • PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 110 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 460 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 350 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.