Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Av. Pres. Manuel Quintana 400

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
123 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 720.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Av. Quintana 400 – Recoleta | Departamento 2 dormitorios en ventaExclusivo departamento totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en un edificio racionalista de categoría, en una de las zonas más tradicionales y elegantes de Recoleta. La propiedad conserva el encanto y la calidad constructiva de época, con techos altos, molduras originales y pisos de roble en excelente estado, combinados con una refacción moderna y funcional. Cuenta con palier semiprivado, hall de entrada, placard de recepción y toilette. Amplio living comedor y estar/escritorio o segundo dormitorio. El dormitorio principal se encuentra al frente y dispone de baño en suite. La cocina, totalmente renovada, cuenta con isla y comedor diario, anteriormente dependencia de servicio. Lavadero independiente y baño de servicio. Entre sus prestaciones se destacan: * Aberturas alemanas con doble vidrio. * Puerta principal y de servicio blindadas. * 5 equipos de aire acondicionado split. * Calefacción y agua caliente central. * Baulera. * Totem de seguridad. * Seguridad presencial de 8 a 12 hs y de 16 a 6 hs. Una propiedad que combina la arquitectura racionalista, amplitud y detalles de época con el confort de una refacción integral contemporánea, en una ubicación privilegiada de Recoleta. ¡Contactame para coordinar una visita! El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2863/m²intervallo USD 2396–4429/m² · per questa superficie USD 294.732–544.817
+39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 352.173.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 670 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 17, 101, 102, 110, 124
78
Sicurezza713 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeJuan XXIII a 240 m · 6 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
90
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 670 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 720 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOScuola · Nivel primario común · 90 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 240 m
  • PSan Martín de ToursVerde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 110 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 460 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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