Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Quintana al 100

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
144 м²
Крытая
140 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 927 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicación premium en Recoleta – Apto profesional | Estado general para Refaccionar. Sobre Av. Quintana al 189, entre Montevideo y Parera, en edificio de categoría con palier semiprivado. Ideal consultorio. Ambientes amplios, techos altos y excelente distribución. Gran área de recepción/sala de espera/ trabajo, 3 despachos privados, 3 baños (uno completo, toilette y de servicio), archivo/depósito, office y cocina. Propiedad con enorme potencial. A reciclar y adaptar a tus necesidades. Recoleta | Apto profesional | 3 despachos | 3 baños | 1 cocina + lavadero/depósito/usos múltiplesLa imagen de portada está modificada con ia. ¡Contactanos para visitarlo! aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP319 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 966/m²диапазон USD 2 275–4 444/м² · для этой площади USD 327 549–639 967
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 319 000; скорректированные аналоги дают USD 427 141.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,9 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 17, 101, 102, 110, 124
67
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 629 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,5 км
79
  • SSan MartinSubte · Línea C · 930 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 960 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 200 м
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 370 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 530 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.