1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Quintana al 100
Ficha
- Metragem total
- 144 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 927.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicación premium en Recoleta – Apto profesional | Estado general para Refaccionar. Sobre Av. Quintana al 189, entre Montevideo y Parera, en edificio de categoría con palier semiprivado. Ideal consultorio. Ambientes amplios, techos altos y excelente distribución. Gran área de recepción/sala de espera/ trabajo, 3 despachos privados, 3 baños (uno completo, toilette y de servicio), archivo/depósito, office y cocina. Propiedad con enorme potencial. A reciclar y adaptar a tus necesidades. Recoleta | Apto profesional | 3 despachos | 3 baños | 1 cocina + lavadero/depósito/usos múltiplesLa imagen de portada está modificada con ia. ¡Contactanos para visitarlo! aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,9 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 129 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 2.755 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 138 m² · 4 amb. · garagemUSD 4.964/m²ajustado 4.211 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 480 m · 150 m² · 4 amb. · 1960USD 2.400/m²ajustado 2.275 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 310 m · 140 m² · 4 amb. · garagemUSD 6.921/m²ajustado 5.682 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 162 m² · 3 amb. · garagemUSD 4.969/m²ajustado 4.444 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 310 m · 140 m² · 4 amb.USD 6.926/m²ajustado 6.186 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 930 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 960 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 200 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 410 m
- PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 370 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 480 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 530 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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