Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Montevideo al 900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
190 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Nancy Russo 011 - Ver datos Semipiso de 190 m² totales con terraza de 60 m², quincho exclusivo y cochera | RecoletaHay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma completamente distinta de vivir la ciudad. Ubicado a metros del Colegio Champagnat y en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este exclusivo semipiso combina la comodidad de un departamento con la experiencia de vivir una casa con jardín en pleno centro porteño. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos y una espectacular terraza privada de aproximadamente 60 m², alcanzando 190 m² totales de disfrute, un verdadero oasis urbano ideal para disfrutar durante todo el año. El gran protagonista es su quincho exclusivo de 8 x 4 metros equipado con parrilla y horno de barro, pensado para reuniones, celebraciones y largas sobremesas al aire libre. La unidad dispone de un amplio living comedor, cocina comedor diario completamente renovada, lavadero independiente, tres dormitorios, tres baños y dependencia de servicio. Además, incluye cochera fija ubicada a menos de una cuadra de la propiedad. Características principales: 190 m² totales130 m² cubiertosTerraza privada de 60 m² aprox. Quincho exclusivo de 8 x 4 mParrilla y horno de barro3 dormitoriosDependencia de servicio3 bañosCocina comedor diario reciclada a nuevoLavadero independienteCochera fija a menos de una cuadraApto créditoEdificio de 7 pisos con solo 2 departamentos por plantaOrientación EsteMuy luminoso y silenciosoUna propiedad difícil de encontrar y todavía más difícil de olvidar. Montevideo al 900 – Recoletausd 470. 000Ramos Couriel Real Estate sas cucicba 9699Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPPS470 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 762/m²диапазон USD 2 314–3 278/м² · для этой площади USD 439 597–622 775
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 470 000; скорректированные аналоги дают USD 524 780.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 26, 29, 37, 75, 99, 102, 109, 111, 124, 132, 140, 150
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 352 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 250 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,8 км
67
  • SCallaoSubte · Línea D · 330 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 540 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 м
  • EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 160 м
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 180 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 380 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.