Квартира, 10 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 38
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 10 комн., Recoleta

Guido 1680

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
320 м²
Комнаты
10
Спальни
7
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 1 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de epoca, palier privado, mucha luz, amplio ventanales. venta con alquiler hasta agosto de 2029Primer piso al frente por ascensor, 1 departamento por piso. 10 Ambientes7 habitaciones, de las cuales 4 serian amplios dormitorios en el area social, las otras habitaciones con medidas un poco mas chica en el area de servicio que se pueden utilizar como escritorio, oficina, depositos, habitaciones de servicio, dispensa. 4 Baños completos1 ToilettePalier PrivadoLivingComedorCocina con Comedor DiarioLavaderoAmplia area de ServicioIngreso de ServicioDoble CirculaciónServicios CentralesBauleraFrente al edificio hay una estacionamento donde el actual propietario alquila cochera, lo puede charlar al dueño de la cochera que lo deje disponible para el futuro propietario del departamento si lo desea alquilar. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP820 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 953/m²диапазон USD 1 694–3 200/м² · для этой площади USD 542 165–1 024 040
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 820 000; скорректированные аналоги дают USD 624 906.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -3,1 % возраст здания · +1,1 % комнаты · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 880 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 17, 101, 102, 110, 124
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 805 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 290 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,3 км
84
  • SLas HerasSubte · Línea H · 880 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 930 м
  • EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 230 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 300 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.