Квартира, 7 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 7 комн., Recoleta

Av. Alvear al 1500

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
321 м²
Крытая
290 м²
Комнаты
7
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
2
Expensas
ARS 2 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Un clásico sobre la elegante avenida alvear - RecoletaArquitecto del edificio, Guillermo Peña, el dpto. Cuenta con 4 dormitorios, 2 comparten un baño y dos son en suite, uno con walking closet y salida al balcón corrido con la recepción. Su orientación es Noreste y a un pulmón super agradable e hiper luminoso. Ha sido reciclado hace unos años ya, su estado es muy bueno con aberturas de pvc, pisos de madera (roble). Cocina con isla en mármol, super cómoda, luminoso y generoso espacio para comedor diario, amplio lavadero, 2 dependencias de servicio, posee 2 muy buenas cocheras fijas y baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, dos ascensores principales y dos de servicio. Posee grupo electrógeno. Las expensas corresponden al mes de junio 2026. Coordiná tu visita, no vas a perder tiempo. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS1,7 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 418/m²диапазон USD 2 174–4 431/м² · для этой площади USD 697 891–1 422 504
Нетипичная цена+58 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 870 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 61, 67, 92, 93, 124, 130
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 544 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныRepública Democrática del Congo — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,5 км
77
  • SSan MartinSubte · Línea C · 870 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 880 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 280 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 480 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 630 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 670 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.