1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 7 комн., Recoleta
Av. Alvear al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 321 м²
- Крытая
- 290 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 2 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Un clásico sobre la elegante avenida alvear - RecoletaArquitecto del edificio, Guillermo Peña, el dpto. Cuenta con 4 dormitorios, 2 comparten un baño y dos son en suite, uno con walking closet y salida al balcón corrido con la recepción. Su orientación es Noreste y a un pulmón super agradable e hiper luminoso. Ha sido reciclado hace unos años ya, su estado es muy bueno con aberturas de pvc, pisos de madera (roble). Cocina con isla en mármol, super cómoda, luminoso y generoso espacio para comedor diario, amplio lavadero, 2 dependencias de servicio, posee 2 muy buenas cocheras fijas y baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, dos ascensores principales y dos de servicio. Posee grupo electrógeno. Las expensas corresponden al mes de junio 2026. Coordiná tu visita, no vas a perder tiempo. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 299 м² · 7 комн. · 1989 · машино-местоUSD 4 013/m²с поправкой 3 418 · сходство 83
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 40 м · 308 м² · 5 комн. · 1963 · машино-местоUSD 4 545/m²с поправкой 4 431 · сходство 77
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 40 м · 313 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 492/m²с поправкой 2 168 · сходство 75
Квартира, 7 комн., RetiroRetiro · 130 м · 311 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 376/m²с поправкой 2 595 · сходство 74
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 60 м · 399 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 3 383/m²с поправкой 3 563 · сходство 73
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 300 м² · 6 комн. · 1961USD 2 163/m²с поправкой 2 441 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 870 м
- SRetiroSubte · Línea E · 880 м
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 210 м
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 280 м
- PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 480 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 630 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 670 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.