Appartement de 10 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 38 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 10 pièces à Recoleta

Guido 1680

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
320 m²
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bains
4
WC
1
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 1 100 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de epoca, palier privado, mucha luz, amplio ventanales. venta con alquiler hasta agosto de 2029Primer piso al frente por ascensor, 1 departamento por piso. 10 Ambientes7 habitaciones, de las cuales 4 serian amplios dormitorios en el area social, las otras habitaciones con medidas un poco mas chica en el area de servicio que se pueden utilizar como escritorio, oficina, depositos, habitaciones de servicio, dispensa. 4 Baños completos1 ToilettePalier PrivadoLivingComedorCocina con Comedor DiarioLavaderoAmplia area de ServicioIngreso de ServicioDoble CirculaciónServicios CentralesBauleraFrente al edificio hay una estacionamento donde el actual propietario alquila cochera, lo puede charlar al dueño de la cochera que lo deje disponible para el futuro propietario del departamento si lo desea alquilar. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP820 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 953/m²fourchette USD 1 694–3 200/m² · pour cette surface USD 542 165–1 024 040
+31 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 820 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 624 906.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -3,1 % âge · +1,1 % pièces · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 880 m (11 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 17, 101, 102, 110, 124
68
Sécurité805 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
48
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 290 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
84
  • SLas HerasSubte · Línea H · 880 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 930 m
  • EJARDIN DEL PASAJEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 290 m
  • PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 230 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 340 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 870 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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