1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Gran Monoambiente Recoleta Balcon Amenities
Paraguay 3000
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valeria Frattini
Venta de amplio Monoambiente en Recoleta con balcón y amenities.
No te pierdas de visitar este departamento que se entrega con AIRE FRIO/CALOR, ARTEFACTOS de LUZ INSTALADOS y CORTINAS.
Apto profesional.
Este monoambiente es UNICO por la comodidad de su COCINA integrada, con amplia mesada y barra para banquetas, lugar para heladera, microondas, horno, alacenas y muebles bajo mesada.
También tiene lugar para LAVARROPAS!
Es un departamento para vivirlo comodamente, luminoso y silencioso.
DISTRIBUCIÓN
Monoambiente AL FRENTE, ubicado en 6° piso.
Superficie total: 38 m²
Superficie cubierta: 35 m² son cubiertos, con una distribución funcional y excelente ingreso de luz natural.
Ambiente principal amplio, con salida a balcón y muy buena ventilación. Gran placard.
Cocina integrada equipada con anafe de dos hornallas, horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada, doble bacha, lugar para microondas y espacio para heladera.
Baño completo con muy buenas terminaciones.
Pisos de porcelanato símil madera.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Aire acondicionado frío/calor instalado.
- Artefactos de luz instalados.
- Calefacción por LOSA RADIANTE con termostato independiente en el ambiente principal y en el baño.
- Doble vidrio hermético (DVH).
- Todo eléctrico.
- Excelente estado general.
- Edificio de 9 pisos construído en 2019.
- 2 ascensores de última generación.
- Edificio con encargado sin vivienda.
- Ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
AMENITIES / EDIFICIO
- SUM con cocina muy cómodo, tiene heladera de doble puerta, horno, hornallas y extractor. Se encuetra con salida directa a la parrilla exterior.
- Parrilla
- Gimnasio
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194
Subte: Línea D, Estación Agúero.
Excelente ubicación en Recoleta, a solo dos cuadras de Av. Córdoba y tres de Av. Santa Fe, con acceso a muchos transportes cercanos.
Zona rodeada de universidades, hospitales, cafés y polos gastronómicos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A Estrenar En Venta. Recoleta. Balcón. LuminosoRecoleta · 120 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 3.051/m²ajustado 3.141 · similitud 91
Venta 1 Ambiente a Estrenar Departamento - RecoletaRecoleta · 120 m · 39 m² · 1 ambUSD 3.308/m²ajustado 3.405 · similitud 88
Venta Monoambiente C/cochera y Amenities RecoletaRecoleta · 120 m · 38 m² · 2015 · cocheraUSD 3.421/m²ajustado 3.183 · similitud 88
Departamento Monoambiente Luminoso Ideal RentaPalermo · 310 m · 39 m² · 1 amb · 2021USD 3.128/m²ajustado 3.297 · similitud 84
Venta Departamento, Apto Profesional, PalermoPalermo · 250 m · 37 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.378/m²ajustado 3.110 · similitud 84
Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Pileta, Amenities, Recoleta, Barrio NorteRecoleta · 310 m · 40 m² · 1 amb · 2021USD 3.000/m²ajustado 3.176 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 600 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 420 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.