1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 3 комн., Recoleta
Riobamba al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 29 (1997)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí una propuesta única de confort, diseño y categoría en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este exclusivo departamento, desarrollado por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, combina elegancia, funcionalidad y vistas abiertas realmente inigualables. Ubicado en un edificio de excelente nivel sobre Riobamba al 900, la unidad ofrece una impactante vista panorámica hacia la ciudad y el Río de la Plata, logrando una conexión perfecta entre luz natural, amplitud y entorno urbano. La propiedad cuenta con 74, 36 m² cubiertos y un amplio balcón de 9, 48 m², alcanzando una superficie subtotal de 83, 84 m², a lo que se suma una cochera fija cubierta, totalizando 96, 44 m². Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad y calidad de vida, destacándose por sus terminaciones y equipamiento: Puerta blindada. Grupo electrógeno. Calefacción por losa radiante. Vigilancia y seguridad 24 hs. Dos equipos de aire acondicionado. Cochera fija. Estacionamiento de cortesía para visitas. Excelente luminosidad y ventilación. Cuatro ascensores automaticos. El edificio ofrece amenities de categoría que elevan la experiencia diaria: Piscina. Sauna. sum. Laundry. Jardines al frente y contrafrente. Espacios de cortesía para invitados. Además, la unidad se entrega con importantes detalles y mobiliario incorporado: Dresoire en dormitorio. Mamparas en ambos baños. Spots dicroicos instalados con luminarias. Mueble envolvente para heladera. Mesa de cocina. Mueble rinconero de cocina. Mesa de cocina y mueble rinconero a convenir. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con categoría, seguridad y una vista privilegiada, en un edificio emblemático firmado por uno de los estudios de arquitectura más importantes del país.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 1997 · машино-местоUSD 4 157/m²с поправкой 4 157 · сходство 99
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 90 м² · 3 комн. · 1945 · машино-местоUSD 2 778/m²с поправкой 3 566 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 82 м² · 3 комн. · 2010USD 3 049/m²с поправкой 3 503 · сходство 76
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 450 м · 75 м² · 3 комн. · 1996USD 3 467/m²с поправкой 3 972 · сходство 75
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 390 м · 94 м² · 3 комн.USD 4 245/m²с поправкой 4 914 · сходство 73
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 94 м² · 3 комн. · 1976USD 1 915/m²с поправкой 2 487 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 200 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 180 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 260 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.