1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 3 комн., Recoleta
Ayacucho 900
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 81 (1945)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 380 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En una inmejorable zona de Recoleta se presenta este semipiso único de 3 ambientes, donde el academicismo francés convive con detalles racionalistas que le otorgan una personalidad difícil de encontrar. El edificio destaca por su hall con molduras originales y un ascensor jaula en perfecto estado. La propiedad ofrece un amplio living comedor de proporciones generosas, techos altos y un piso de parquet Versailles con guarda perimetral impecable. Cuenta con dos habitaciones amplias con mucho espacio de guardado, baño completo, cocina renovada a nuevo y como valor agregado, dependencias de servicio, un plus muy valorado en propiedades de época. Los detalles racionalistas presentes en el interior aportan un equilibrio entre tradición y modernidad, generando ambientes con identidad propia, luminosos y agradables. Ubicado en uno de los barrios más destacado de Buenos Aires, este semipiso es una pieza única: historia, estilo y carácter en un solo hogar. Cochera fija y cubierta al lado del edificio, (cuyas expensas están incluidas en el valor de las expensas generales) -Incluída en el valor de la propiedad al momento de la venta. Cuenta con escritura propia-. Gastos de cochera incluídos en el valor de expensas. La excelente conectividad con variados medios de transporte es otro punto a favor para destacar. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 50 м · 83 м² · 3 комн. · 1997 · машино-местоUSD 4 157/m²с поправкой 3 238 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 440 м · 94 м² · 3 комн.USD 4 245/m²с поправкой 4 847 · сходство 76
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 94 м² · 3 комн. · 1976USD 1 915/m²с поправкой 1 938 · сходство 74
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 77 м² · 3 комн. · 1961USD 2 390/m²с поправкой 2 642 · сходство 73
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 110 м² · 3 комн.USD 5 000/m²с поправкой 5 871 · сходство 70
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 119 м² · 3 комн. · 1936USD 1 891/m²с поправкой 2 476 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 210 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialУниверситет · 200 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 240 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.