1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento en Recoleta
Riobamba al 900
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Descubrí una propuesta única de confort, diseño y categoría en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este exclusivo departamento, desarrollado por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, combina elegancia, funcionalidad y vistas abiertas realmente inigualables. Ubicado en un edificio de excelente nivel sobre Riobamba al 900, la unidad ofrece una impactante vista panorámica hacia la ciudad y el Río de la Plata, logrando una conexión perfecta entre luz natural, amplitud y entorno urbano. La propiedad cuenta con 74, 36 m² cubiertos y un amplio balcón de 9, 48 m², alcanzando una superficie subtotal de 83, 84 m², a lo que se suma una cochera fija cubierta, totalizando 96, 44 m². Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad y calidad de vida, destacándose por sus terminaciones y equipamiento: Puerta blindada. Grupo electrógeno. Calefacción por losa radiante. Vigilancia y seguridad 24 hs. Dos equipos de aire acondicionado. Cochera fija. Estacionamiento de cortesía para visitas. Excelente luminosidad y ventilación. Cuatro ascensores automaticos. El edificio ofrece amenities de categoría que elevan la experiencia diaria: Piscina. Sauna. sum. Laundry. Jardines al frente y contrafrente. Espacios de cortesía para invitados. Además, la unidad se entrega con importantes detalles y mobiliario incorporado: Dresoire en dormitorio. Mamparas en ambos baños. Spots dicroicos instalados con luminarias. Mueble envolvente para heladera. Mesa de cocina. Mueble rinconero de cocina. Mesa de cocina y mueble rinconero a convenir. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con categoría, seguridad y una vista privilegiada, en un edificio emblemático firmado por uno de los estudios de arquitectura más importantes del país.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Suites - Balcon Aterrazado - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - Cochera - Baulera - RecoletaRecoleta · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1997 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 4.157 · similitud 99
Venta Semipiso Tres Ambientes C/dep y Cochera. Estilo Academicista Francés. Quinto Piso. Recoleta.Recoleta · 50 m · 90 m² · 3 amb · 1945 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 3.566 · similitud 79
Venta Dpto 3 Amb Con Balcon, Amenities, AmobladoBalvanera · 340 m · 82 m² · 3 amb · 2010USD 3.049/m²ajustado 3.503 · similitud 76
Venta Recoleta Departamento Impecable 3 Ambientes, Techos Doble Altura, Dependencia De ServicioRecoleta · 450 m · 75 m² · 3 amb · 1996USD 3.467/m²ajustado 3.972 · similitud 75
Departamento Venta Recoleta 3 Ambientes Estrenar con AmenitiesRecoleta · 390 m · 94 m² · 3 ambUSD 4.245/m²ajustado 4.914 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia en Facultad de MedicinaRecoleta · 320 m · 94 m² · 3 amb · 1976USD 1.915/m²ajustado 2.487 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 200 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.