Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

Juan Maria Gutierrez al 2500

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
127 м²
Крытая
93 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 980 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Loft 2 ambientes en Recoleta con cocheraCorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi4518Excelente dos ambientes en duplex con cocina independiente, espacio para lavarropas, losa radiante y dos amplios balcones en cada piso. Piso 9no cuenta con toilette de recepción, espacio para guardado, amplio living y cocina independiente, balcón corrido en todos sus ambientes. Piso 10mo amplio dormitorio con vestidor y baño completo espacioso. Cuenta con espacio para poner escritorio y mucho espacio de guardado. Incluye cochera descubierta super comoda. Totem de seguridad 24 hrs en acceso e ingreso con reconocimiento facialAmenities: - piscina y terraza en ultimo piso- gimnasio en piso 7 equipado con maquians tecnogym super completo-Laundry en primer pisoExcelente oportunidad por tamaño y zona. Situar Realty. Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEPEEEHPPH298 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 128/m²диапазон USD 2 664–3 562/м² · для этой площади USD 338 276–452 349
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 298 000; скорректированные аналоги дают USD 397 227.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,8 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 879 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre — 160 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 370 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 170 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 830 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 500 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 270 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 330 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.