Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Avenida Pueyrredón 1800

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
122 м²
Крытая
109 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 63 (1963)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 351 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. 121 M² en recoleta – amplia planta al frente, excelente ubicación, bajas expensas Y múltiples posibilidades. Excelente departamento de 121 m², en una ubicación privilegiada de Recoleta.. A solo 2 cuadras de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 5 del corazón turístico, cultural y gastronómico de Recoleta. Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un edificio de muy buena calidad constructiva y excelente mantenimiento. Sus dos ambientes principales se encuentran al frente, con placares empotrados, excelente luz natural y sol directo. Pueden destinarse a dormitorios, estudio o espacio de trabajo. En este sector, Av. Pueyrredón se abre por la diagonal frente al Sanatorio Anchorena, generando mayor amplitud visual y vistas más abiertas. En el corredor que conecta estos ambientes se encuentran un baño completo y un toilette. Cuenta además con un tercer ambiente, ideal como dormitorio, escritorio o estudio. Amplio living comedor hacia pulmón interno y cocina de generosas dimensiones, con excelente potencial para incorporar un cómodo comedor diario. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio, con placard y baño propio con ducha. Doble entrada, principal y de servicio. Una propiedad con excelentes metros y gran potencial para transformar y adaptar a un estilo propio, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Piso 2 | 4 ambientes | Balcón corrido al frente | Doble entrada | Apto crédito. Expensas julio: $350. 000.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSHPSSPH229 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 041/m²диапазон USD 1 738–2 084/м² · для этой площади USD 212 081–254 197
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 229 000; скорректированные аналоги дают USD 249 041.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % возраст здания · -1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 61, 62, 95, 118
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 036 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 540 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 310 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 м
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 630 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 340 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 360 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.