Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Arenales Al 1600

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
101 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 430 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Este exclusivo departamento presenta una singular transformación, fusionando la antigua distribución de dos dormitorios en una lujosa configuración de un solo dormitorio, acompañado de un espacioso vestidor. Además, cuenta con una dependencia de servicio o escritorio con su baño de servicio con ducha. Posee un espacio guardacoches. Disfrute de una terraza privada con parrilla y lavadero independiente, perfecta para relajarse y entretenerse al aire libre. El balcón aterrazado, accesible desde el luminoso living comedor, ofrece un espacio adicional para disfrutar de las vistas. Esta propiedad ha sido meticulosamente reciclada y decorada garantizando un estilo y elegancia excepcionales. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSP350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 465/m²диапазон USD 3 174–4 771/м² · для этой площади USD 320 603–481 918
На уровне аналоговЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 350 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 033 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 130 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,5 км
78
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 870 м
  • ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 250 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 270 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 470 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.