1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Recoleta
Av. Alvear al 1500
I dati
- Superficie totale
- 321 m²
- Coperta
- 290 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Un clásico sobre la elegante avenida alvear - RecoletaArquitecto del edificio, Guillermo Peña, el dpto. Cuenta con 4 dormitorios, 2 comparten un baño y dos son en suite, uno con walking closet y salida al balcón corrido con la recepción. Su orientación es Noreste y a un pulmón super agradable e hiper luminoso. Ha sido reciclado hace unos años ya, su estado es muy bueno con aberturas de pvc, pisos de madera (roble). Cocina con isla en mármol, super cómoda, luminoso y generoso espacio para comedor diario, amplio lavadero, 2 dependencias de servicio, posee 2 muy buenas cocheras fijas y baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, dos ascensores principales y dos de servicio. Posee grupo electrógeno. Las expensas corresponden al mes de junio 2026. Coordiná tu visita, no vas a perder tiempo. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · -1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 299 m² · 7 locali · 1989 · posto autoUSD 4013/m²corretto 3418 · somiglianza 83
Appartamento di 5 locali a RecoletaRecoleta · 40 m · 308 m² · 5 locali · 1963 · posto autoUSD 4545/m²corretto 4431 · somiglianza 77
Appartamento di 6 locali a RecoletaRecoleta · 40 m · 313 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 2492/m²corretto 2168 · somiglianza 75
Appartamento di 7 locali a RetiroRetiro · 130 m · 311 m² · 7 locali · 1986 · posto autoUSD 3376/m²corretto 2595 · somiglianza 74
Appartamento di 6 locali a RecoletaRecoleta · 60 m · 399 m² · 6 locali · posto autoUSD 3383/m²corretto 3563 · somiglianza 73
Appartamento di 6 locali a RecoletaRecoleta · 380 m · 300 m² · 6 locali · 1961USD 2163/m²corretto 2441 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 870 m
- SRetiroSubte · Línea E · 880 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 210 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- PRepública Democrática del CongoVerde · Cantero Central · 320 m
- PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 480 m
- UUniversidad de BolognaUniversità · 630 m
- CComisaria Comunal 2Commissariato · 670 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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