דירה, 7 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 7 חד׳, Recoleta

Av. Alvear al 1500

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
321 מ״ר
מקורה
290 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 2,000,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Un clásico sobre la elegante avenida alvear - RecoletaArquitecto del edificio, Guillermo Peña, el dpto. Cuenta con 4 dormitorios, 2 comparten un baño y dos son en suite, uno con walking closet y salida al balcón corrido con la recepción. Su orientación es Noreste y a un pulmón super agradable e hiper luminoso. Ha sido reciclado hace unos años ya, su estado es muy bueno con aberturas de pvc, pisos de madera (roble). Cocina con isla en mármol, super cómoda, luminoso y generoso espacio para comedor diario, amplio lavadero, 2 dependencias de servicio, posee 2 muy buenas cocheras fijas y baulera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, dos ascensores principales y dos de servicio. Posee grupo electrógeno. Las expensas corresponden al mes de junio 2026. Coordiná tu visita, no vas a perder tiempo. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPS1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,418/m²טווח USD 2,174–4,431/m² · לשטח הזה USD 697,891–1,422,504
מחיר חריג‎+58% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 299 מ״ר · 7 חד׳ · 1989 · חניה
    USD 4,013/m²מתוקנן 3,418 · דמיון 83
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 308 מ״ר · 5 חד׳ · 1963 · חניה
    USD 4,545/m²מתוקנן 4,431 · דמיון 77
  • דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 313 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,492/m²מתוקנן 2,168 · דמיון 75
  • דירה, 7 חד׳, RetiroRetiro · 130 מ׳ · 311 מ״ר · 7 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,376/m²מתוקנן 2,595 · דמיון 74
  • דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 399 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 3,383/m²מתוקנן 3,563 · דמיון 73
  • דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 380 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1961
    USD 2,163/m²מתוקנן 2,441 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 870 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 67, 92, 93, 124, 130
66
ביטחון544 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםRepública Democrática del Congo במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 870 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 880 מ׳
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 630 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.