1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Recoleta
Billinghurst 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
- luminoso 2 ambientes con espacio extra y terraza privada. Apto profesional. Superficie total: 54 m² Expensas: $120. 000. - Accesibilidad: dos ascensores + escalera amplia Orientación: contrafrente muy luminoso, sol directo y tranquilidad. Living y dormitorio con pisos de madera entarugados- Aberturas con dvh, persianas y mosquiteros en todos los ambientes- Puertas-ventana dvh nuevas con mosquiteros y doble salida al exterior. - Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes. - Baño completo con ventana. - Cocina con lavadero incorporado. - Patio-terraza parcialmente techada, con luz y sol. - Sector techado contiguo al patio como segundo estar/home-office/comedor diario - Ambiente silencioso, ventilación cruzada natural y gran luminosidadUbicación: -A 150 m de Av. Santa Fe (eje comercial y de transporte principal). - A 250 m de estación Bulnes – Subte Línea D. -A la vuelta de Hospital de Niños - A 350 m del Shopping Alto Palermo- A 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 4 de Av. Córdoba. - Cercano a universidades: up, Psicología, Económicas, Medicina, Austral. - Próximo a Plaza Guadalupe, Jardín Botánico, Parque Las Heras y ciclovías sobre Soler y Paraguay. - Zona segura y de alta demanda, ideal para jóvenes profesionales o estudiantes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +3,3 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 230 м · 56 м² · 2 комн. · 1976USD 2 143/m²с поправкой 2 265 · сходство 86
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 90 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 2 450/m²с поправкой 2 360 · сходство 79
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 70 м · 40 м² · 2 комн. · 1981USD 2 600/m²с поправкой 2 444 · сходство 77
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 360 м · 59 м² · 2 комн.USD 3 136/m²с поправкой 3 170 · сходство 77
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 290 м · 62 м² · 2 комн.USD 3 548/m²с поправкой 3 684 · сходство 77
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 210 м · 48 м² · 1 комн. · 1986USD 1 552/m²с поправкой 1 498 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 590 м
- SBulnesSubte · Línea D · 660 м
- ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 70 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.