1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Palermo
Charcas al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes – palermo / barrio norte¡apto crédito hipotecario! Departamento en estado impecable, listo para mudarse. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. * 1 dormitorio* Baño completo* Living comedor con salida al balcón* Balcón al frente* Lavadero independiente* Cocina completa y equipadaUbicación inmejorable: a 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz, y 4 cuadras del Shopping Alto Palermo. No cuenta con cochera, pero hay un estacionamiento al lado del edificio. Este departamento se encuentra ubicado en el 2do piso y es por escalera. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,3 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 53 м² · 2 комн. · 1976USD 2 264/m²с поправкой 2 142 · сходство 86
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 62 м² · 2 комн.USD 3 548/m²с поправкой 3 486 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 55 м² · 2 комн.USD 4 568/m²с поправкой 4 534 · сходство 81
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 953/m²с поправкой 1 975 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 480 м · 52 м² · 2 комн. · 1976USD 2 288/m²с поправкой 2 244 · сходство 78
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 460 м · 55 м² · 2 комн. · 1961USD 1 782/m²с поправкой 1 890 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 370 м
- SBulnesSubte · Línea D · 510 м
- EJARDIN DE PALERMOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 170 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 410 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 430 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.