Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Guido 1999

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Парковочные места
1

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[churba-1196] Monoambiente amueblado en deco Armani Recoleta listo para ocupar o renta temporaria. Excelente monoambiente de 48 m² aprox., ubicado en 3° piso contrafrente en la exclusiva torre deco Recoleta by Armani/Casa, en pleno corazón de Recoleta. La unidad se vende totalmente amueblada y equipada, lista para ingresar a vivir o para continuar su explotación en alquiler temporario, modalidad en la que viene trabajando muy bien. Ideal para inversor o para quien busque una propiedad funcional, elegante y de alta demanda en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. El edificio se encuentra en la esquina de Presidente Ortiz y Guido / Guido 1999, frente al entorno más emblemático de Recoleta, a pasos de Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, Recoleta Urban Mall, Patio Bullrich, propuestas gastronómicas, espacios verdes y circuitos turísticos y culturales de primer nivel. Deco Recoleta se destaca por sus amenities premium: pileta exterior climatizada en rooftop, piscina/jacuzzi interior de relax, sauna húmedo y seco, gimnasio, laundry, business center, sala multimedia y seguridad 24 hs. Una propiedad ideal para quien quiera comprar una unidad lista para usar, en una torre emblemática y con excelente potencial de renta. Las descripciones, fotos, equipamiento, mobiliario y referencias al estado de la propiedad son meramente ilustrativas y no contractuales. La venta de la unidad amueblada y equipada quedará sujeta al detalle definitivo que se establezca entre las partes en la operación correspondiente. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Pileta, sum, Sauna, Solarium

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 344/m²диапазон USD 4 065–5 429/м² · для этой площади USD 195 114–260 601
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 208 520.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 844 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 100 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 950 м
95
  • SLas HerasSubte · Línea H · 540 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 630 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 100 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
  • PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 150 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 380 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 290 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.