1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Recoleta
Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en Venta en Torre IQ Callao – Recoleta
Excelente monoambiente de 46 m² totales (43 m² cubiertos) en Torre IQ Callao, uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Ideal para:
Vivienda
Uso profesional
Inversión con renta inmediata
Alquiler temporario de alta demanda
Actualmente funciona como alquiler temporario con excelente rendimiento.
Características del Departamento
Ambiente amplio y funcional
Cocina integrada equipada
Mesa para 4 personas
Sillones cama + cama matrimonial
Baño completo
Balcón con espacio para mesa y sillas
Calefacción por aire frío/calor
Totalmente equipado
Capacidad para 4 personas
Apto profesional
Apto alquiler temporario
Apto crédito
Acepta mascotas
Cochera opcional: USD 25.000
Amenities Torre IQ Callao – Recoleta
Edificio moderno (año 2013) con amenities premium:
SPA con sauna seco y húmedo
Piscina con solárium e hidromasaje
Gimnasio equipado
SUM con cocina
Laundry
Jardín parquizado diseñado por Cristina Le Méhaute
2 ascensores
Excelente administración y mantenimiento
Ubicación – Recoleta Premium
Torre IQ Callao se encuentra sobre Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho, una de las zonas más demandadas de Recoleta.
A pasos de:
Av. Callao
Av. Las Heras
Av. Santa Fe
Av. Libertador
Plaza Vicente López
Recoleta Mall
Universidades
Centro Cultural Recoleta
Museos
Cafés y restaurantes
Excelente conectividad hacia Centro, Barrio Norte y Palermo.
Oportunidad ideal para Inversores. Zona de alta demanda para alquiler temporario y alquiler corporativo.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 30 м · 43 м² · 2 комн. · 2018USD 4 163/m²с поправкой 4 616 · сходство 83
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 357/m²с поправкой 2 528 · сходство 81
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 4 697/m²с поправкой 4 862 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 48 м² · 1 комн. · 2021 · машино-местоUSD 5 208/m²с поправкой 4 778 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 410 м · 47 м² · 1 комн. · 2026USD 3 302/m²с поправкой 3 659 · сходство 78
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 4 799/m²с поправкой 4 981 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 620 м
- SCallaoSubte · Línea D · 860 м
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 250 м
- EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 410 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 210 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 370 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 120 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.