Amplio Monoambiente con Cochera, Amenities de Lujo Armani — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Amplio Monoambiente con Cochera, Amenities de Lujo Armani

Guido 1999

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
5 años (2021)
Cocheras
1

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

[churba-1196] Monoambiente amueblado en deco Armani Recoleta listo para ocupar o renta temporaria. Excelente monoambiente de 48 m² aprox., ubicado en 3° piso contrafrente en la exclusiva torre deco Recoleta by Armani/Casa, en pleno corazón de Recoleta. La unidad se vende totalmente amueblada y equipada, lista para ingresar a vivir o para continuar su explotación en alquiler temporario, modalidad en la que viene trabajando muy bien. Ideal para inversor o para quien busque una propiedad funcional, elegante y de alta demanda en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. El edificio se encuentra en la esquina de Presidente Ortiz y Guido / Guido 1999, frente al entorno más emblemático de Recoleta, a pasos de Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, Recoleta Urban Mall, Patio Bullrich, propuestas gastronómicas, espacios verdes y circuitos turísticos y culturales de primer nivel. Deco Recoleta se destaca por sus amenities premium: pileta exterior climatizada en rooftop, piscina/jacuzzi interior de relax, sauna húmedo y seco, gimnasio, laundry, business center, sala multimedia y seguridad 24 hs. Una propiedad ideal para quien quiera comprar una unidad lista para usar, en una torre emblemática y con excelente potencial de renta. Las descripciones, fotos, equipamiento, mobiliario y referencias al estado de la propiedad son meramente ilustrativas y no contractuales. La venta de la unidad amueblada y equipada quedará sujeta al detalle definitivo que se establezca entre las partes en la operación correspondiente. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Pileta, sum, Sauna, Solarium

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPSS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.762/m²rango USD 4.241–5.701/m² · para esta superficie USD 203.589–273.665
+9 % vs. comparablesPide USD 250.000; los comparables ajustados implican USD 228.580.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,9 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 540 m (7 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
86
Seguridad844 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesJuan XXIII a 100 m · 6 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 950 m
95
  • SLas HerasSubte · Línea H · 540 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 630 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 100 m
  • PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 150 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 380 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 290 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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