ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

AV Cordoba al 1800

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso departamento en venta! 2 ambientes reciclado, en av. Córdoba Y av. Callao! Departamento muy luminoso y acogedor! Amplio dormitorio con baño completo, living comedorMuy buen estado, a 20 metros de Av. Callao y a 10 metros del subte. Espectacular ubicación cerca de universidades, medios de transporte y comercios. Colectivos111, 12, 124, 132, 140, 150, 29, 106, 37, 75, 99, 109Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSPSP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 840/m²диапазон USD 1 835–2 476/м² · для этой площади USD 91 758–123 790
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 92 023.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,6 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания · -1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 30 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 465 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,8 км
69
  • SCallaoSubte · Línea D · 30 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • EDEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialУниверситет · 70 м
  • UUniversidad del SalvadorУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 500 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.