1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Balvanera
VIAMONTE 1866. Entre Av. Callao y Riobamba
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 162 600 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades a 50metreos de Av. Callao. 3er piso a la calle, luminoso. Ubicado en Viamonte entre Riobamba y Av. Callao. Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad. Dormitorio amplio con placard empotrado amplio y doble ventana una de ellas con dvh. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio us$ 87. 000. Expensas $162. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1229)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 1979USD 1 851/m²с поправкой 1 847 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 1979USD 1 851/m²с поправкой 1 843 · сходство 97
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 110 м · 47 м² · 2 комн. · 1966USD 1 766/m²с поправкой 1 888 · сходство 90
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 50 м² · 2 комн. · 1976USD 2 300/m²с поправкой 2 313 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 47 м² · 2 комн. · 1996USD 1 979/m²с поправкой 1 871 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 45 м² · 2 комн. · 1996USD 1 718/m²с поправкой 1 610 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 60 м
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 20 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.