Квартира, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 2 комн., Recoleta

Billinghurst 2300

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 38 (1988)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 188 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. excte semipiso 2 ambientes – gran vista abierta – luminoso. Excelente zona, a la vuelta del Parque Las Heras - A cuadra y media de Av. Coronel Díaz y Av. Las Heras – A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping – A 6 cuadras de Av. Santa Fe. Edificio de categoría de 10 pisos. 2 ascensores. Apertura de puerta de ingreso con sistema de apertura magnético y clave numérica. 4 Dptos por piso, excepto el piso 10° que hay 2 Dptos. El edificio tiene cocheras y justo enfrente hay otro Garage. Espacio guardabicicletas. El departamento se encuentra en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° piso), al contrafrente. Al ingresar al departamento hay un palier de 2. 77 x 1. 13, que conduce a un gran living comedor (6. 57 x 3. 30 m), y la cocina (2. 07 x 3. 85), con pasaplatos y barra, hacia el living comedor. Gran ventanal corredizo con amplia vista al pulmón de manzana – Lavadero por separado. Hacia la izquierda de la unidad hay un pasillo de 3. 04 x 1. 06, con placares de piso a techo a todo lo largo del mismo. Dormitorio en suite de 4. 03 x 3 m, con gran ventanal con amplia vista al pulmón, placard con puertas corredizas espejadas. - superluminoso. Los pisos del living-comedor, pasillo y dormitorio son flotantes simil madera en buen estado. En la cocina el piso y la pared son en laja, y en el baño son cerámicos. El agua caliente es central y la calefacción/ refrigeración mediante los 2 aires acondicionado Split frio-calor. Expensas incluyen aysa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEPEEHPPSP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 705/m²диапазон USD 2 564–3 765/м² · для этой площади USD 148 709–218 381
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 149 900; скорректированные аналоги дают USD 156 862.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,3 % площадь · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 863 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныParque Las Heras — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 270 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 640 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 740 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 270 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 310 м
  • PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 910 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.