Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 36 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Billinghurst 2300

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
58 m²
Couverte
58 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
38 ans (1988)
Places de parking
0
Expensas
ARS 188 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. excte semipiso 2 ambientes – gran vista abierta – luminoso. Excelente zona, a la vuelta del Parque Las Heras - A cuadra y media de Av. Coronel Díaz y Av. Las Heras – A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping – A 6 cuadras de Av. Santa Fe. Edificio de categoría de 10 pisos. 2 ascensores. Apertura de puerta de ingreso con sistema de apertura magnético y clave numérica. 4 Dptos por piso, excepto el piso 10° que hay 2 Dptos. El edificio tiene cocheras y justo enfrente hay otro Garage. Espacio guardabicicletas. El departamento se encuentra en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° piso), al contrafrente. Al ingresar al departamento hay un palier de 2. 77 x 1. 13, que conduce a un gran living comedor (6. 57 x 3. 30 m), y la cocina (2. 07 x 3. 85), con pasaplatos y barra, hacia el living comedor. Gran ventanal corredizo con amplia vista al pulmón de manzana – Lavadero por separado. Hacia la izquierda de la unidad hay un pasillo de 3. 04 x 1. 06, con placares de piso a techo a todo lo largo del mismo. Dormitorio en suite de 4. 03 x 3 m, con gran ventanal con amplia vista al pulmón, placard con puertas corredizas espejadas. - superluminoso. Los pisos del living-comedor, pasillo y dormitorio son flotantes simil madera en buen estado. En la cocina el piso y la pared son en laja, y en el baño son cerámicos. El agua caliente es central y la calefacción/ refrigeración mediante los 2 aires acondicionado Split frio-calor. Expensas incluyen aysa.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEPEEHPPSP150 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 705/m²fourchette USD 2 564–3 765/m² · pour cette surface USD 148 709–218 381
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 149 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 156 862.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 640 m (8 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
Sécurité863 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
44
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsParque Las Heras à 310 m · 1 à moins de 500 m
67
SantéHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) à 270 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 640 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 310 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 870 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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