Excte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - Recolet — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Excte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - Recolet

Billinghurst 2300

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
38 años (1988)
Cocheras
0
Expensas
ARS 188.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. excte semipiso 2 ambientes – gran vista abierta – luminoso. Excelente zona, a la vuelta del Parque Las Heras - A cuadra y media de Av. Coronel Díaz y Av. Las Heras – A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping – A 6 cuadras de Av. Santa Fe. Edificio de categoría de 10 pisos. 2 ascensores. Apertura de puerta de ingreso con sistema de apertura magnético y clave numérica. 4 Dptos por piso, excepto el piso 10° que hay 2 Dptos. El edificio tiene cocheras y justo enfrente hay otro Garage. Espacio guardabicicletas. El departamento se encuentra en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° piso), al contrafrente. Al ingresar al departamento hay un palier de 2. 77 x 1. 13, que conduce a un gran living comedor (6. 57 x 3. 30 m), y la cocina (2. 07 x 3. 85), con pasaplatos y barra, hacia el living comedor. Gran ventanal corredizo con amplia vista al pulmón de manzana – Lavadero por separado. Hacia la izquierda de la unidad hay un pasillo de 3. 04 x 1. 06, con placares de piso a techo a todo lo largo del mismo. Dormitorio en suite de 4. 03 x 3 m, con gran ventanal con amplia vista al pulmón, placard con puertas corredizas espejadas. - superluminoso. Los pisos del living-comedor, pasillo y dormitorio son flotantes simil madera en buen estado. En la cocina el piso y la pared son en laja, y en el baño son cerámicos. El agua caliente es central y la calefacción/ refrigeración mediante los 2 aires acondicionado Split frio-calor. Expensas incluyen aysa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEPEEHPPSP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.705/m²rango USD 2.564–3.765/m² · para esta superficie USD 148.709–218.381
-4 % vs. comparablesPide USD 149.900; los comparables ajustados implican USD 156.862.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 640 m (8 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
85
Seguridad863 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesParque Las Heras a 310 m · 1 en 500 m
67
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 270 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 640 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 310 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 910 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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