Квартира, 2 комн., Retiro — фото 1 из 171 / 17
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 2 комн., Retiro

Reconquista 500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-15114]
Amplio 2 ambientes en RETIRO con vista abierta y excelente ubicación!!
Ubicado en un tradicional barrio de Retiro, con cercanía a múltiples medios de transporte y a lugares emblemáticos de la ciudad.
La unidad, de muy buena distribución, presenta al ingreso un living comedor (con armario o biblioteca extra de guardado) , pisos de parquet y un sector ideal para escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con cocina independiente y lavadero, con doble circulación, lo que brinda mayor funcionalidad al ambiente. El dormitorio posee placard y, al igual que los demás ambientes, cuenta con vista abierta a un silencioso pulmón de manzana, aportando tranquilidad y buena luminosidad.
Dispone además de baño completo con bañera y amplia ventana, que favorece la ventilación natural. Cuenta además con 2 aire acondicionados de ventana de bajo consumo ideal para la economía familiar. La propiedad se encuentra en un edificio sólido y reconocido, que ofrece servicio de recepción de 7 a 20hs en horario ininterrumpido.
El inmueble cuenta con medidor de gas instalado, restando únicamente el restablecimiento del servicio..
-7360-
Ambientes:
Living comedor (3.61x4.17)
Cocina (1.5x2.14)
Dormitorio (3.34x3.98)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPSSPPPEE75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 953/m²диапазон USD 1 265–2 202/м² · для этой площади USD 60 725–105 700
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 93 734.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -3,8 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Correo Central — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 25 — 6, 7, 8, 23, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 91, 93
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 624 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 60 м
74
Зелёные зоныPlaza Roma — 280 м · в радиусе 500 м: 5
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2,9 км
33
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 260 м
  • SFloridaSubte · Línea B · 280 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 100 м
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 170 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 60 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.