Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

Avenida Córdoba 659

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 41 (1985)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Magda Elena Casariego Galvez
Excelente Monoambiente amplio de 46 metros, Apto Profesional en el Corazón de Buenos Aires. APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Av. Córdoba, esquina Florida, este amplio monoambiente es ideal tanto para vivienda como para oficina, ya que el edificio cuenta con apto profesional.
Cuenta con un living comedor luminoso, una cocina independiente con puertas corredizas que permiten ocultarla cuando no está en uso, y un baño completo compartimentado. La distribución es funcional y todos los ambientes cuentan con buena ventilación.
La propiedad se encuentra en una zona estratégica del microcentro porteño, a solo 12 minutos a pie del Obelisco, a 800 metros del Teatro Colón y a 17 minutos de la Plaza de Mayo. También está a tan solo 2,9 km del Museo Nacional de Bellas Artes.
En las inmediaciones encontrarás sitios emblemáticos como el Palacio Barolo, la Basílica del Santísimo Sacramento y el histórico Café Tortoni.
Excelente conectividad y cercanía con el Aeroparque Jorge Newbery, a solo 6 km.
Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Las imágenes ambientadas fueron generadas con inteligencia artificial para ilustrar posibles propuestas de decoración y distribución.
lendar.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPESESPPEP75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 788/m²диапазон USD 1 659–2 413/м² · для этой площади USD 76 320–110 989
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 82 261.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,2 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Lavalle — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 523 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 200 м
92
Зелёные зоныPlaza San Martín — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,7 км
40
  • SLavalleSubte · Línea C · 390 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 420 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 300 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.