Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

Avenida Córdoba 659

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
46 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Magda Elena Casariego Galvez
Excelente Monoambiente amplio de 46 metros, Apto Profesional en el Corazón de Buenos Aires. APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Av. Córdoba, esquina Florida, este amplio monoambiente es ideal tanto para vivienda como para oficina, ya que el edificio cuenta con apto profesional.
Cuenta con un living comedor luminoso, una cocina independiente con puertas corredizas que permiten ocultarla cuando no está en uso, y un baño completo compartimentado. La distribución es funcional y todos los ambientes cuentan con buena ventilación.
La propiedad se encuentra en una zona estratégica del microcentro porteño, a solo 12 minutos a pie del Obelisco, a 800 metros del Teatro Colón y a 17 minutos de la Plaza de Mayo. También está a tan solo 2,9 km del Museo Nacional de Bellas Artes.
En las inmediaciones encontrarás sitios emblemáticos como el Palacio Barolo, la Basílica del Santísimo Sacramento y el histórico Café Tortoni.
Excelente conectividad y cercanía con el Aeroparque Jorge Newbery, a solo 6 km.
Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Las imágenes ambientadas fueron generadas con inteligencia artificial para ilustrar posibles propuestas de decoración y distribución.
lendar.com.ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1788/m²intervallo USD 1659–2413/m² · per questa superficie USD 76.320–110.989
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 82.261.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,2 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lavalle a 390 m (5 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
95
Sicurezza1523 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 200 m
92
VerdePlaza San Martín a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
40
  • SLavalleSubte · Línea C · 390 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 300 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 450 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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