ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 141 / 14
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

Suipacha 963

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
24 м²
Крытая
24 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 185 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Sandra Albertocco
EXCLUSIVO MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA EN EL CORAZÓN DE RETIRO – LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR
Ubicación y Entorno:
Ubicación estratégica en Retiro, sobre calle tranquila a metros de la emblemática Plaza San Martín, el Microcentro porteño y la Estación Retiro, con acceso inmediato a todas las arterias y transportes públicos principales.
La Unidad:
Este impecable departamento de 24 m² presenta un diseño con óptimo aprovechamiento del espacio. Situado en un 8º piso al contrafrente, ofrece una luminosidad excepcional y una calma total, aislado del ruido de la ciudad.
Estado: Excelente estado de conservación.
Detalles: Cálidos pisos de madera y amplio espacio de guardado
Baño y Cocina: Ambas áreas están en perfecto estado de funcionamiento y estética.
Equipamiento: Se entrega equipado con aire acondicionado. Cuenta con servicio de gas.
Perfil Ideal:
Perfecto como primera propiedad, estudio profesional o para una inversión inteligente con alta rentabilidad asegurada (alquiler temporario u oficina).
¡LISTO PARA INGRESAR!Conocerlo es comprarlo. Contactanos y coordinamos una visita hoy mismo.
lendar.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPSEPEEESS58 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 203/m²диапазон USD 2 145–2 628/м² · для этой площади USD 51 490–63 077
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 57 900; скорректированные аналоги дают USD 52 865.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3 % безопасность окружения · -2,7 % возраст здания · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 127 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 210 м · в радиусе 500 м: 8
99
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 560 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 460 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 550 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 260 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.