1 / 14VENTA MONOAMBIENTE RETIRO PISO ALTO
Suipacha 963
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Sandra Albertocco
EXCLUSIVO MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA EN EL CORAZÓN DE RETIRO – LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR
Ubicación y Entorno:
Ubicación estratégica en Retiro, sobre calle tranquila a metros de la emblemática Plaza San Martín, el Microcentro porteño y la Estación Retiro, con acceso inmediato a todas las arterias y transportes públicos principales.
La Unidad:
Este impecable departamento de 24 m² presenta un diseño con óptimo aprovechamiento del espacio. Situado en un 8º piso al contrafrente, ofrece una luminosidad excepcional y una calma total, aislado del ruido de la ciudad.
Estado: Excelente estado de conservación.
Detalles: Cálidos pisos de madera y amplio espacio de guardado
Baño y Cocina: Ambas áreas están en perfecto estado de funcionamiento y estética.
Equipamiento: Se entrega equipado con aire acondicionado. Cuenta con servicio de gas.
Perfil Ideal:
Perfecto como primera propiedad, estudio profesional o para una inversión inteligente con alta rentabilidad asegurada (alquiler temporario u oficina).
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Retiro Piso AltoRetiro · misma dirección · 24 m² · 1 amb · 1970USD 2.413/m²ajustado 2.418 · similitud 98
Departamento · Monoambiente · Marcelo T. de Alvear Al 900 ·Retiro · 40 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 2.788/m²ajustado 2.749 · similitud 90
Venta - Monoambiente - Luminoso - Retiro - AmobladoRetiro · 90 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.185/m²ajustado 2.203 · similitud 86
MonoambienteRetiro · 90 m · 22 m² · 1 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.099 · similitud 77
Esmeralda y Paraguay - Monoamb super luminoso - Venta - RetiroRetiro · 220 m · 20 m² · 1 amb · 1976USD 2.650/m²ajustado 2.640 · similitud 77
Depto dos amb, en ubicación núcleo, a pasos Plaza San Martín!!!Retiro · 280 m · 25 m² · 2 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.188 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
- SLavalleSubte · Línea C · 560 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.