Квартира, 2 комн., Retiro — фото 1 из 331 / 33
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 2 комн., Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 952

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 154 780 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN! APTO CRÉDITO.
Departamento de 2 ambientes, con balcón terraza, al frente,Retiro, Capital Federal
Cerramientos modernos con dvh, doble circulación de aire, ventanales en todos sus ambientes.
Excelente estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o alquiler en USD.
Con detalles de categoría, reciclado, decoración, y muchísima luz natural!
Listo para mudarte o ponerlo en alquiler. Con cómodos espacios.
Medidas aproximadas:
-Living comedor 6.15 x 2.8
-Dormitorio 3.5 x 2.5
-Cocina 3.00 x 1.5
-Lavadero continuo 2.30 x 1.00
-Balcón terraza 3.00 x 3.00 + esquinero
-Baño 2.25 x 1.70
Edificio bien conservado, tres ascensores, cocheras en el edificio (no incluída con el departamento).
EXCELENTE UBICACION! A metros de Av Santa Fe, metrobus, subtes, Teatro Colón, Plaza San martín, y mucho más.
Expensas may26 $154.780
Para mayor información o coordinar una visita, contactate con nosotros!
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPSEEEESS129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 286/m²диапазон USD 1 676–2 979/м² · для этой площади USD 85 483–151 928
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 116 610.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 24 — 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 152 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 150 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 610 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 180 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 400 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 230 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.