1 / 33Oportunidad! VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA, RETIRO, CABA
Marcelo Torcuato De Alvear 952
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 154.780 / mes
Descripción
OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN! APTO CRÉDITO.
Departamento de 2 ambientes, con balcón terraza, al frente,Retiro, Capital Federal
Cerramientos modernos con dvh, doble circulación de aire, ventanales en todos sus ambientes.
Excelente estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o alquiler en USD.
Con detalles de categoría, reciclado, decoración, y muchísima luz natural!
Listo para mudarte o ponerlo en alquiler. Con cómodos espacios.
Medidas aproximadas:
-Living comedor 6.15 x 2.8
-Dormitorio 3.5 x 2.5
-Cocina 3.00 x 1.5
-Lavadero continuo 2.30 x 1.00
-Balcón terraza 3.00 x 3.00 + esquinero
-Baño 2.25 x 1.70
Edificio bien conservado, tres ascensores, cocheras en el edificio (no incluída con el departamento).
EXCELENTE UBICACION! A metros de Av Santa Fe, metrobus, subtes, Teatro Colón, Plaza San martín, y mucho más.
Expensas may26 $154.780
Para mayor información o coordinar una visita, contactate con nosotros!
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alquiler 2 amb en Plaza San MartinRetiro · 120 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.308/m²ajustado 2.286 · similitud 89
Amplio Monoambiente Divisible, con PatioRetiro · 190 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 1.612/m²ajustado 1.676 · similitud 88
Departamento 2 Amb. y Medio con Balcón. Apto Profesional. Ideal InversiónRetiro · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 1.680/m²ajustado 1.543 · similitud 86
Suipacha y Juncal - 2 Amb luminoso - Vig 24hs - Ideal RentaRetiro · 350 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.745/m²ajustado 2.636 · similitud 85
Departamento en RetiroRecoleta · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1986USD 2.481/m²ajustado 2.979 · similitud 84
Venta de hermoso semipiso de 2 ambientes, en RetiroRetiro · 100 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.828 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
- SLavalleSubte · Línea C · 610 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.