1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Coghlan
José Pascual Tamborini 3261
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 165 700 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luz natural, diseño moderno y una terraza increíble en el barrio de Coghlan. Este dúplex de 3 ambientes está impecable, prácticamente como nuevo y listo para entrar a vivir. Ubicado sobre la calle Tamborini, se encuentra en una zona muy arbolada y tranquila. Coghlan combina esa vida de barrio relajada con una conectividad bárbara: tenés la estación del tren Mitre a solo dos cuadras, accesos rápidos por avenidas como Melián o Congreso, y un entorno residencial con plazas, cafés y comercios cerca. El departamento llama la atención apenas entrás por la cantidad de luz que recibe en todos los ambientes. Su gran punto fuerte es la terraza propia de más de 21 m², un espacio al aire libre espectacular para aprovechar el sol, armar una mesa exterior o un sector con plantas y parrilla. En la primera planta tenés el living-comedor integrado a una cocina moderna con barra, un toilette de recepción y espacio para armar un escritorio. Arriba se encuentran los dos dormitorios súper luminosos y un baño completo. Además, suma la comodidad de tener cochera techada fija en el edificio. Si buscás un departamento moderno, con muchísima luz, un espacio exterior destacado y en un barrio tranquilo, es una opción ideal. Responsable: María Sol Vaquer C. U. C. I. C. B. A. 9916 (Tomo 2, Folio 70). Ley 5859 (caba): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 240 м · 74 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 297/m²с поправкой 2 488 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 360 м · 73 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 329/m²с поправкой 2 351 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 71 м² · 3 комн.USD 2 465/m²с поправкой 2 816 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 240 м · 70 м² · 2 комн.USD 2 535/m²с поправкой 2 927 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 420 м · 80 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 244/m²с поправкой 2 400 · сходство 73
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 65 м² · 3 комн. · 1998 · машино-местоUSD 2 891/m²с поправкой 3 203 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 410 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 630 м
- PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 840 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.