Дом, 5 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Дом · Продажа · Saavedra

Дом, 5 комн., Saavedra

Superi al 3600

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
140 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa tipo ph desarrollada en 3 plantas con 140 m² totales, ubicada en una de las mejores zonas de Saavedra, sobre Superí entre Manzanares y Jaramillo. La propiedad combina amplitud, comodidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan espacios funcionales, luminosos y con estilo de casa. En Planta Baja cuenta con ingreso independiente a garage tipo patio, cocina independiente con ventana hacia el patio, toilette de recepción y amplio living comedor con salida a patio con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con bañadera. La tercera planta dispone de un tercer dormitorio en suite con baño completo con bañadera y un cuarto ambiente actualmente utilizado como playroom, ideal también como escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y ventilados, excelente luz natural y una ubicación privilegiada en una calle residencial y tranquila, a pocas cuadras de Parque Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y múltiples medios de transporte. Una propiedad única que combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP329 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 3 108/m²диапазон USD 1 952–3 423/м² · для этой площади USD 273 225–479 189
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 329 000; скорректированные аналоги дают USD 435 061.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +11,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,8 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 470 м · 173 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 2 428/m²с поправкой 3 108 · сходство 53
  • Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 360 м · 252 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 2 897/m²с поправкой 3 423 · сходство 45
  • Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 220 м · 248 м² · 5 комн. · 1976
    USD 1 286/m²с поправкой 1 952 · сходство 45
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 427 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 295/m²с поправкой 2 978 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 19, 29, 67, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 291 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
81
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque Brig. Gral. Cornelio Saavedra — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,3 км
84
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIC N°10 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraЗелёная зона · Parque · 410 м
  • PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.