Maison de 5 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 28 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Saavedra

Maison de 5 pièces à Saavedra

Superi al 3600

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
140 m²
Couverte
98 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
16 ans (2010)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa tipo ph desarrollada en 3 plantas con 140 m² totales, ubicada en una de las mejores zonas de Saavedra, sobre Superí entre Manzanares y Jaramillo. La propiedad combina amplitud, comodidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan espacios funcionales, luminosos y con estilo de casa. En Planta Baja cuenta con ingreso independiente a garage tipo patio, cocina independiente con ventana hacia el patio, toilette de recepción y amplio living comedor con salida a patio con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con bañadera. La tercera planta dispone de un tercer dormitorio en suite con baño completo con bañadera y un cuarto ambiente actualmente utilizado como playroom, ideal también como escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y ventilados, excelente luz natural y una ubicación privilegiada en una calle residencial y tranquila, a pocas cuadras de Parque Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y múltiples medios de transporte. Una propiedad única que combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP329 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 108/m²fourchette USD 1 952–3 423/m² · pour cette surface USD 273 225–479 189
-24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 329 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 435 061.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,7 % âge · +14,5 % parking · +11,1 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,8 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,4 km (18 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 29, 67, 130
65
Sécurité291 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsParque Brig. Gral. Cornelio Saavedra à 410 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,3 km
84
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EJIC N°10 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10École · Nivel secundario común · 190 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 410 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 420 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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