1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Núñez
Av. Garcia del Rio al 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 195 735 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes - A una cuadra de la Plaza Balcarce y a siete cuadras del Parque Saavedra. La unidad cuenta con living comedor y dormitorio con placard, pisos de parquet en impecable estado, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para un comedor diario, lavadero independiente y un baño completo con bañera. Servicios individuales: agua caliente por calefón y cocina a gas. El ph encuentra en un segundo piso, con acceso por escalera. Edificio de 4 pisos, sin ascensor. Las expensas incluyen Aysa. El departamento está ubicado entre la Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz, con varias líneas de colectivo a 7 cuadras de la estación "Núñez" del tren Mitre y a 9 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea "D" de subteLa presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarteMatrícula 8770 cucicba - Mercedes Paz PropiedadesNota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,6 % площадь · -0,9 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 190 м · 46 м² · 2 комн.USD 4 022/m²с поправкой 4 020 · сходство 87
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 40 м · 40 м² · 2 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 620/m²с поправкой 2 801 · сходство 84
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 190 м · 48 м² · 2 комн.USD 3 954/m²с поправкой 3 973 · сходство 83
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 110 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 173/m²с поправкой 3 241 · сходство 81
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 410 м · 46 м² · 2 комн. · 1983USD 2 174/m²с поправкой 2 131 · сходство 80
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 170 м · 38 м² · 2 комн.USD 2 813/m²с поправкой 2 745 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1000 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 180 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.