1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., San Cristóbal
San Juan al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Av. San Juan al 2100¡Excelente Oportunidad en San Cristóbal! - Venta de Departamento 3 AmbientesUbicación privilegiada en el barrio de San Cristobal, con entrada al edificio por Avenida San Juan 2100. Este luminoso departamento de 3 ambientes te ofrece la mejor conectividad en una zona consolidada y llena de servicios, a pocos pasos de la estación de Subte Línea E y múltiples opciones de transporte. Características de la propiedad: 3 ambientes al lateral, con excelente luminosidadSuperficie total: 53 m², distribuidos de forma funcionalCómodo living comedor con salida a balcón lateralCocina práctica con espacio de lavadero incorporado2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placardPisos de parquet en buen estado, aportando calidez al hogarBuen estado de conservación generalEntorno y conectividad: A pasos de la estación de Subte Línea efácil acceso sobre Avenida San JuanNumerosas líneas de colectivos con recorridos por toda la ciudadComercios, supermercados, farmacias y servicios a pocos metrosIdeal para: Familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicadoProfesionales que priorizan la conectividad y los servicios cercanosQuienes valoran espacios luminosos*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1,6 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 150 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 415/m²с поправкой 1 416 · сходство 91
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 150 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 415/m²с поправкой 1 415 · сходство 90
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 210 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 1 481/m²с поправкой 1 445 · сходство 88
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 576/m²с поправкой 1 530 · сходство 78
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 490 м · 52 м² · 3 комн. · 1966USD 1 202/m²с поправкой 1 185 · сходство 78
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 420 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 1 378/m²с поправкой 1 413 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 90 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 820 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.