1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en San Cristobal
San Juan al 2100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Av. San Juan al 2100¡Excelente Oportunidad en San Cristóbal! - Venta de Departamento 3 AmbientesUbicación privilegiada en el barrio de San Cristobal, con entrada al edificio por Avenida San Juan 2100. Este luminoso departamento de 3 ambientes te ofrece la mejor conectividad en una zona consolidada y llena de servicios, a pocos pasos de la estación de Subte Línea E y múltiples opciones de transporte. Características de la propiedad: 3 ambientes al lateral, con excelente luminosidadSuperficie total: 53 m², distribuidos de forma funcionalCómodo living comedor con salida a balcón lateralCocina práctica con espacio de lavadero incorporado2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placardPisos de parquet en buen estado, aportando calidez al hogarBuen estado de conservación generalEntorno y conectividad: A pasos de la estación de Subte Línea efácil acceso sobre Avenida San JuanNumerosas líneas de colectivos con recorridos por toda la ciudadComercios, supermercados, farmacias y servicios a pocos metrosIdeal para: Familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicadoProfesionales que priorizan la conectividad y los servicios cercanosQuienes valoran espacios luminosos*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad, 3 Ambientes en Excelente Valor!Constitución · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.415/m²ajustado 1.415 · similitud 91
Oportunidad, 3 Ambientes en Excelente Valor!San Cristóbal · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.415/m²ajustado 1.416 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes. | Av San Juan Al 2300San Cristóbal · 210 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 1.481/m²ajustado 1.445 · similitud 88
Departamento en Venta en CabaSan Cristóbal · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.576/m²ajustado 1.530 · similitud 78
Constitución 1900 - Venta - Departamento de 3 Ambientes - Apto Credito.San Cristóbal · 490 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 1.202/m²ajustado 1.185 · similitud 78
San Cristobal 3 Ambientes Bajas ExpensasSan Cristóbal · 420 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.378/m²ajustado 1.413 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 90 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.