1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 4 комн., San Cristóbal
Pasaje Oruro 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. Divino departamento refaccionado en piso alto a metros de Avenida San Juan, y Av Boedo, una de las zonas tradicionales y consolidadas del Barrio de Boedo. Con excelente acceso desde Autopista 25 de mayo y conexión rápida a distintos sectores de caba. Pasaje Oruro es una calle muy tranquila pero con servicios y completo movimiento comercial a pocos metros. Está ubicado a metros de la Estación Urquiza de la Linea E de Subte y múltiples lineas de colectivos. La propiedad se encuentra desarrollada en un piso 12, en 60 m2 totalmente renovados hace 5 años. Durante la reforma, se renovaron cañerías de agua en su totalidad al igual que la instalación eléctrica. El departamento es súper luminoso. Actualmente cuenta con 3 habitaciones logradas, una de ellas ideal para utilizarla como escritorio. El tercer dormitorio/escritorio se realizó durante la reforma, tomando parte de la superficie original del living-comedor. Además se renovó el baño completo con ducha. El Living-comedor se integró a la cocina, se colocaron nuevos muebles de sobre y bajo mesada, cuenta con conexión para lavavajillas. Se renovaron griferías, pisos, y revestimientos. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento general. No posee cochera propia cómo unidad complementaria pero existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio así cómo lo hace la Familia que habita actualmente en el. Departamento. El valor de Expensas corresponde al mes de Septiembre 2026. Piso alto, excelente luminosidad y muy bien aprovechados los metros para la distribución lograda de los espacios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 63 м² · 4 комн. · 1980USD 2 063/m²с поправкой 2 063 · сходство 100
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 170 м · 78 м² · 4 комн. · 1966USD 1 217/m²с поправкой 1 363 · сходство 74
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 390 м · 61 м² · 3 комн. · 1980USD 1 508/m²с поправкой 1 550 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 350 м · 62 м² · 3 комн. · 1990USD 1 935/m²с поправкой 1 837 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 73 м² · 4 комн. · 2006USD 1 685/m²с поправкой 1 547 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 460 м · 65 м² · 3 комн. · 1980USD 1 369/m²с поправкой 1 385 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 130 м
- SBoedoSubte · Línea E · 450 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 540 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.